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海外买家税起作用 外国买家到渥太华炒房

北京PK10app下载2018年05月03日讯】(北京PK10app下载记者李平多伦多编译报导)多伦多海外买家税奏效了。加拿大皇银最新数据显示,渥太华房市海外买家比例已经赶超多伦多,仅次于温哥华和维多利亚了。

据Global News报导,皇银对去年11月18日至今年2月16日之间的多伦多和渥太华房屋交易数据分析发现,期间大多区外国买家买房交易仅占2.1%,渥太华外国买家交易占2.5%。

皇银经济师霍格(Robert Hogue)说,出现这一变化,主要是因15%海外买家税在内的安省“公平住房计划”实施后,将大量非居民海外炒房投机者赶到没有海外买家税的渥太华和其它大金马蹄以外地区。

数据显示,海外买家税实施后,大多区海外买家比例从去年4月的5.9%跌到今年2月的2.1%,海外炒房投机者比例少了一半多,说明海外买家税的确起作用了。

霍格说,海外买家也不是都涌向到渥太华了,当地海外买家比例只是从去年4月的2.1%增至今年2月的2.5%,增幅不大,和卑诗情况不一样。

2016年7月卑诗省府推出15%海外买家税后,外国买家交易暴跌,从海外买家税实施前的15%,跌到海外买家税实施后的1%左右。但后来海外买家又再度活跃,截至目前一直徘徊在6%左右。

卑诗海外买家税实施后,大量海外买家似乎都涌到附近的维多利亚。数据显示,海外买家税实施后6个月内,维多利亚海外买家交易比例平均上升30%多。后来卑诗省府又将海外买家税延伸至维多利亚和其它城市。#

责任编辑:文芳

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